安居房和人才房区别是什么？二手房过户需要多久？

2023-04-07 13:53:12 来源：融资界

安居房和人才房区别是什么?

1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。

2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。

二手房过户需要多久?

二手房过户的时间是不一定的，最短可能7天，最长有可能需要1个月以上的时间，这主要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款，如果是全款买二手房的话，这样很快就能完成二手房的过户，如果是贷款买房，需要到房管局办理抵押登记，整个房产过户的时间就比较长，另外各地手续程序不同，所需时间也会不同。